2016〜2025年築, 専有面積49.11㎡〜69.11㎡の平均販売価格
東京都
210.9万円/㎡
前年比+27.0%
荒川区
122.9万円/㎡
前年比+15.1%
イニシア日暮里テラス
東京都荒川区東日暮里三丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩11分
2021年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 59.11㎡の場合
相場
6,388万円
108.1万円/㎡
3,479
5,418
7,357
9,296
AI査定結果
推定相場価格
6,388万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,418万円〜7,357万円
91.7万円/㎡〜124.5万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月5日
イニシア日暮里テラス
6,180万円（104.6万円/㎡）/ 1階 / 59.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は114.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 6,180万円 | 104.6万円 | 1階 | 59.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 6,980万円 | 118.1万円 | 3階 | 59.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 4,080万円 | 118.3万円 | 4階 | 34.49㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 7,280万円 | 123.2万円 | 3階 | 59.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 6,380万円 | 107.9万円 | 1階 | 59.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 6,690万円 | 113.2万円 | 1階 | 59.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 115.4万円 | 6階 | 34.49㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,150万円 | 120.3万円 | 6階 | 34.49㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 5,880万円 | 103.8万円 | 3階 | 56.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/13 | 4,280万円 | 124.1万円 | 6階 | 34.49㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は123.72万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | イニシア日暮里テラス 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 6,180万円 | 104.6万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/04 | アルファグランデ日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅10分 | 7,800万円 | 146.5万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2024年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/19 | プラウド日暮里テラス 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅8分 | 10,680万円 | 147.5万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/25 | アステリオン日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 三河島駅10分 | 4,580万円 | 101.5万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/03 | LIVCITY日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 7,990万円 | 140.8万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2022/11/04 | リヴシティ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 4,400万円 | 85.9万円 | 51.25㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/15 | ルジェンテ日暮里ガーデン 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 6,490万円 | 119.3万円 | 54.4㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/27 | クレヴィア日暮里THERESIDENCE 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅10分 | 7,800万円 | 143.8万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | アトラス日暮里ブライトコート 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 10,680万円 | 153.0万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/27 | ミオカステーロ東日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 5,450万円 | 99.1万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/25 | イニシア日暮里アベニュー 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 6,780万円 | 121.7万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレシス東日暮里エアマークス 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅10分 | 5,680万円 | 101.8万円 | 55.77㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、荒川区では15.1%上昇しています。
販売中の類似マンション
はなみずき通り北参番館
東京都荒川区南千住八丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 14分
1997年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
ライオンズマンション三河島
東京都荒川区荒川一丁目
日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 11分
1981年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
ハイツ町屋
東京都荒川区町屋七丁目
千代田線 / 町屋駅 徒歩 15分
1986年築 / 14階建 / 187戸 / SRC造
シャンボール三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 9分
1978年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造
ワコーレ町屋
東京都荒川区東尾久六丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 12分
1987年築 / 5階建 / 84戸 / RC造
シティハイツ三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 8分
1992年築 / 13階建 / 88戸 / SRC造
レジデンシャルステートタワー南千住
東京都荒川区南千住三丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩 3分
2008年築 / 15階建 / 45戸 / SRC造
サクラハイツ
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 10分
1975年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造
ミルーナヒルズ西日暮里
東京都荒川区荒川五丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩 3分
2015年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
ハイツ西日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩 2分
1981年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
セザール荒川
東京都荒川区荒川一丁目
都電荒川線 / 三ノ輪駅 徒歩 2分
1998年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
サカエファミール
東京都荒川区荒川三丁目
JR常磐線 / 三河島駅 徒歩 6分
1979年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック
東京都荒川区南千住八丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 15分
2007年築 / 20階建 / 678戸 / SRC造
東急ドエル・アルス千住
東京都荒川区南千住七丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 8分
1987年築 / 14階建 / 116戸 / SRC造
ライオンズ鶯谷マークスフォート
東京都荒川区東日暮里四丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩 12分
2010年築 / 13階建 / 44戸 / RC造